离婚一方净身出户房产证怎么处理的

一、离婚一方净身出户房产证怎么处理的

离婚一方净身出户，要是房子原本登记在双方名下，得办产权变更。带上离婚证、协议（写明房子归谁）、身份证、房产证，去不动产登记中心，审核后把产权变到得房一方，这一般不用交契税。

若房子一开始只登记在净身出户方名下，也要办产权变更到另一方，流程差不多。

房子有没还清的贷款，变更产权前要和贷款银行商量。抵押状态下变更可能要银行同意，之后按银行和登记中心要求办手续。

二、离婚一方净身出户怎么处理财产分割问题

若离婚时双方能就财产分割谈拢，都同意一方净身出户，且没违法违规、没坏风俗，那就按约定来。通常得签书面离婚协议，把财产怎么分写清楚。

要是谈不拢，只能打官司离婚，法院会结合实际情况判。即便一方主张净身出户，法院也会多方面考量。像有重婚等过错行为的，分割财产时可能少分或不分，但完全净身出户的判决很少。

三、离婚一方净身出户怎么处理好孩子

离婚时即便一方净身出户，孩子抚养权判定以利于孩子身心健康、保障合法权益为准。

可先由父母协商抚养权归属、抚养费及探视权等，写进离婚协议。

协商无果，法院会多方面考量判决。

像孩子年龄，小的倾向母亲，大的尊重意愿；还有双方抚养能力条件、品行与孩子感情等。

净身出户者若抚养条件佳且无不良影响，也能争取到抚养权；另一方得依约或判决付抚养费。

当探讨离婚一

方净身出户房产证怎么处理时，我们会发现后续还有不少要点。比如完成房产证

更名手续后，房产交易过程中的税费该如何计算和缴纳，这关系到日后房屋再次流转的成本。另外，若净身出户方之后反悔，想要重新主张房产权益，在法律上是否能得到支持。这些问题在实际操作中都较为关键。倘若你在处理离婚净身出户房产证事宜以及相关后续问题上存在疑问，不用烦恼，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。