一、离婚房产分割对方不愿卖房怎么办

离婚房产分割，对方不愿卖房，先协商看能否一方补偿另一方获所有权。协商不成可向法院起诉。法院会根据房产状况、双方经济能力和子女抚养等因素，确定房产归属和分割方式。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中

二、离婚房产分割一方付不起钱怎么办

离婚时房屋产权分配一方未履行支付义务，双方可协商调整支付计划或产权比例。若协商不成，有权方可向法院申请强制执行。法院会调查未履行方财产并依法处理，获取产权分割款。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

三、离婚房产分割比例怎么算的

离婚时的房产分配比例计算会考虑多种因素。夫妻共有房产一般平均分割，但一方贡献突出、受损失或另一方有过错（如出轨）等特殊情形，财产划分比例可能微调，无过错方可能获得更大份额。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

如果离婚时房产分割对方不愿卖房，您可以先尝试与对方协商，看是否能通过其他方式解决，比如一方给予另一方相应的经济补偿来获得房产所有权。若协商不成，可以向法院提起诉讼，请求法院依法判决。法院会根据房产的具体情况、双方的经济状况、子女抚养等因素，综合判断房产的归属和分割方式。